Come confrontare i tassi di affitto nella tua zona usando Rentometer

Stai pensando di affittare un nuovo appartamento? Sei già in un appartamento, ma il tuo flusso di cassa mensile – e la tua capacità di pagare l'affitto – è un problema? Ti senti come se stessi pagando troppo?

Se hai risposto "sì" a una di queste domande, l'aumento dei prezzi di noleggio è probabilmente una grande preoccupazione per te. Ma come fai a sapere se il tuo affitto è troppo alto? Una soluzione semplice è utilizzare l'utilissimo sito web Rentometer.

Ecco di cosa si tratta, come utilizzarlo e alcuni strumenti aggiuntivi che è possibile verificare se "affitto o metro" non fa il lavoro.

Che cos'è il Rentometer e perché dovresti usarlo?

Rentometer era un'applicazione web gratuita che ti aiutava ad analizzare se il tuo affitto era troppo alto. Non è stato necessario creare account sul sito Web per utilizzarlo, ma da allora il formato è cambiato.

Rentometer.com ora è un sito Web basato su abbonamento.

Molte volte quando le persone vedono la parola "abbonamento", chiederanno "è Rentometer gratuito o ha un'opzione gratuita?"

Mentre puoi accedere ad alcune delle funzioni di base di Rentometer senza pagare, puoi usarle solo poche volte prima che il sito web ti impedisca di cercare informazioni sul noleggio.

Quando raggiungi il limite, riceverai un avviso simile al seguente:

Dopo aver raggiunto il limite, è necessario registrarsi per un abbonamento Rentometer PRO per continuare a utilizzare il servizio. Esiste anche una prova gratuita per questo abbonamento, ma come il limite di ricerca, dura solo così a lungo.

Un buon motivo per cui dovresti usare Rentometer: è uno dei modi più veloci per scoprire com'è l'affitto standard nella tua zona. Il sito offre anche confronti di affitti per agenti immobiliari e proprietari che vogliono vedere se i loro prezzi sono competitivi.

Rentometer ti consente anche di posizionare un widget di affitto sul tuo sito Web o di elencare gratuitamente la tua attività relativa al noleggio nei Annunci di Rentometer.

Se ti stai chiedendo quali siano i rischi e i vantaggi di affittare il tuo appartamento su Airbnb , Rentometer ti aiuterà anche a valutare in modo competitivo la tua proprietà.

Ironia della sorte – nonostante il fatto che le persone più interessate alle tariffe di noleggio siano inquilini – il sito Web afferma che molti dei suoi utenti sono gestori di proprietà o proprietari. Ciò potrebbe avere a che fare con il prezzo dell'abbonamento al sito Web stesso.

Tuttavia, solo perché i proprietari utilizzano questo sito Web non significa che l'inquilino medio non possa vederlo. In effetti, conoscere il valore di mercato sulla tua unità di noleggio è una mossa intelligente.

In questo modo se qualcuno cerca di sopravvalutarti in un posto che vale molto meno, sarai pronto per questo.

Come usare Rentometer

L'uso di Rentometer è molto semplice. Innanzitutto, apri il sito Web in modo da essere nella pagina principale. Quindi, inserisci la tua area o la strada in cui vivi nella barra degli indirizzi:

Assicurati che l'indirizzo che stai digitando sia basato negli Stati Uniti. Mentre Rentometer richiamerà gli indirizzi al di fuori degli Stati Uniti, non ci sono dati sufficienti per Rentometer per effettuare una chiamata sul valore di mercato del tuo appartamento.

È anche importante ricordare che hai un numero limitato di ricerche disponibili. Quindi, quando digiti quegli indirizzi, assicurati di averli nel modo giusto.

Successivamente, inserisci l'importo del canone da pagare su base mensile. Questo dovrebbe essere l'importo totale da pagare, comprese le utenze. Se non includi le tue utility, il prezzo sarà distorto.

Nel menu a discesa quando viene visualizzato Letti , fai clic sulla freccia e indica quante camere da letto sono nel tuo appartamento. In questo modo Rentometer può valutare con maggiore precisione se il tuo affitto è troppo basso o alto in base a quanto spazio hai.

Al di sotto di questo, ci sono opzioni disponibili solo per gli account PRO.

• L' età massima dell'inserzione.
• Il raggio di ricerca della query.
• Il tipo di edificio , che va dall'appartamento alla casa.
• Segnala marchio .

Dopo aver capito tutte le impostazioni, premi Analizza indirizzo .

Rentometer ti porterà a una pagina in cui ti dirà se il tuo affitto è un buon affare. Ti mostrerà un “affitto-o-metro” visivo, una mappa della tua zona, alcune informazioni su da dove sta estraendo i suoi dati, insieme all'affitto medio nella tua città.

Se si desidera cercare un altro indirizzo, immettere nuovamente le informazioni nella barra di ricerca. Ancora una volta, premere Analizza indirizzo . Ciò è particolarmente utile se stai cercando di decidere tra più elenchi di appartamenti in diverse aree.

Ancora una volta: hai ricerche gratuite limitate, quindi fai in modo che queste ricerche contino.

Che cos'è Rentometer PRO?

Poiché questo sito Web è basato su abbonamento, abbiamo pensato che fosse una buona idea toccare brevemente la versione a pagamento di questo sito.

Rentometer PRO è utile per le persone che devono gestire più schede di noleggio o confrontare le loro schede su base frequente. Come parte del piano annuale PRO, avrai pieno accesso al sito, insieme a:

• Tendenze storiche dell'affitto.
• Dettagli proprietà.
• Analisi in lotti.
• Rapporti scaricabili.

Secondo Rentometer, l'abbonamento può essere annullato in qualsiasi momento e si chiuderà alla fine del periodo di abbonamento, il che sembra abbastanza semplice. Sfortunatamente, i loro modelli di abbonamento a più livelli sembrano funzionare in modo costoso.

Altre cose interessanti che puoi fare con Rentometer

Prima di concludere questo articolo, dovremmo parlare delle altre cose interessanti che puoi fare con questo sito:

• Per rendere più accurati i calcoli del Rentometer, è possibile aggiungere il proprio affitto al sito Web.
• Se sei un proprietario, puoi elencare la tua unità di noleggio su Rentometer gratuitamente.
• Puoi elencare la tua attività relativa al noleggio nei Rentometer Classifieds , per aiutarti a indirizzare il traffico verso il tuo sito web. Gli annunci sono molto facili da usare; basta aprire la pagina, fare clic su Aggiungi la tua inserzione gratuita! Quindi compilare i dettagli sul modulo.

Se non sei venduto su Rentometer come servizio, ci sono altri posti in cui puoi confrontare gli affitti:

• Zumper è un sito Web che ti consente di confrontare i costi di noleggio per città.
• Rent Jungle è un motore di ricerca per il confronto degli affitti che funziona in modo simile a Rentometer (anche se sembrano essere meno attivi sui social media).

È molto probabile che uno di questi siti disponga dei dati che stai cercando.

Assicurati che il tuo affitto sia giusto

Rentometer può aiutarti a scoprire se il tuo appartamento è troppo costoso. Anche se scopri che stai pagando troppo, almeno sarai consapevole della situazione.

Se stai cercando altri modi per trovare e affittare l'appartamento giusto, ecco alcuni dei migliori siti Web di ricerca di appartamenti .

Leggi l'articolo completo: Come confrontare i tassi di affitto nella tua zona utilizzando Rentometer